2024年建者有份小程序 篇1
老家归父母名下的集体土地上宅基房，在你们婚后夫妻出资新建、重建、修建，其投资份额和所付劳务应该转化为婚后共同财产份额。建房立有协议不占份额，明确归父母或其他兄弟姐妹的除外。
集体土地上的宅基房的所有权，由建房出资人所有，而居住权属于共同生活的所有家庭成员所有。权属证明人是代表人，不一定是唯独的产权人。
题主所问，法律规定婚后夫妻共同财产归夫妻所有不用细讲。我要说的是，当持有权证的父母去世，当房子被其他人占用，当自己夫妻要回来居住被阻，当夫妻婚姻关系中止。你的担心就不是多余了。
2024年建者有份小程序 篇2
我们就是垂直中小餐饮小程序的服务商。在开始推广的时候，我们一个一个为商户介绍，根本就没人理解接受。但是我们相信这一定会为餐饮商户带来帮助，所以坚持了一年多了。
说一下我的理解吧
首先说一下小程序的硬伤:
1.小程序的认证和注册门槛就把商户挡在了外面。小程序注册和认证需要专业的人帮助商家去完成。如果没有相关人员的帮助，一个商家在操作起来难度是比较大的。
2.中小餐饮商户基本上即使投资人又是劳动者。在小程序认证和注册完成以后，需要做首页装饰，需要做产品上传，需要做店铺搭建，很多餐饮店主是自己做不了的。我在花钱去请别人来做，无形当中增大了费用。
3.小程序市场混乱。小程序刚开始是，一个账号就价值3000到1万。推广人员只是在给商户进行介绍，是小程序的价值并没有体现出来。
4.小程序生成以后，如何获客，如何运营，很多店主都不懂。这时候，小程序店铺在店主手里相当于一个无用的账号。同时小程序目前对接的配送团队基本上就是达达配送。而达达配送没有在全国的配送范围，所以在外卖市场当中很多地方不具备配送能力。
5.小程序毕竟不是app。部分操作还需要在电脑上操作。对店主来说难度很大。
其次说一下店主的意识形态问题。
1.我们多次讲过平台对餐饮行业最大的冲击，不是百分之多少的扣点儿费用。而是让店主丧失了经营客户和经营产品的思维。很多店主。在餐厅已开业的时候就想着去上美团饿了吗等平台，在店主脑子里的场景就是上线后即可接单。店主不去运营自己的客户，反而去研究平台的算法，这是不正确的，因为平台的算法，店主根本研究不明白。大家要了解不给钱平台不给流量，这是平台的基本规则。
2.我们问过很多店主，运营了三个月到半年之后。他了解自己的客户画像及客户数量或消费规律吗？我们可以说95%以上的是不清楚的。店主自己没有客户，你又不没有数据支持。店主的脑子里就是堂食加平台。
3.平台除了改变了消费者的消费习惯以外，也改变了店主的经营习惯。 想动脑筋去研究客户，没有配送团队就再去研究其他办法。
4.店主之所以离不开平台，是店主对自己的品牌和产品没有信心，对自己的客户没有把握。
其次，再说一下对小程序的正确理解。
1.首先什么是餐饮小程序？餐饮小程序是打通餐饮店铺线上及线下第三种运营工具。是在济堂食平台之外的另外一种，运营方法，是店主的个人线上店铺。
2.小程序运营的本质是什么？餐饮小程序运营的本质是运营的客户。小程序可以沉淀客户数据及客户资源，形成店主自己的客户群。从而实现订单的转化与客户的复购。程序实现不了宜上线便有订单的场景，小程序能实现让店主的生意逐步稳定提高的目标。
3. 餐饮小程序的魅力是什么？平台的魅力是主动给到你流量。程序的魅力是流量都是自己的。前者需要你花钱买，后者需要你用心做。你选择哪一个？
4.如何利用餐饮小程序赚钱？其实原理非常简单。就是建立自己的客户池子，让更多的人进店，它转化的是和外卖的两个场景的订单，不要把小程序理解成一个外卖工具。举个例子，我们服务的商户现在有大约500左右会员，每天的订单转化率在8%到10%之间。他每个月的投入只有几百元。
最后介绍一下我们。
我们为中小餐饮店主从搭建认证到产品图上传店铺装修，包括运营一站式全部包括。 我们服务了大量的商户，不是说餐饮你店主不做小程序，而是餐饮店主更需要小程序的服务商。